Um Empreendimento de Sucesso que Atrai Compradores e Investidores na Praia de Itaparica
Com impressionantes oitenta por cento das unidades já vendidas antes mesmo da entrega, o Royal Lancaster Residence se destaca como um dos empreendimentos mais promissores do mercado imobiliário capixaba. Esse número, que em qualquer cidade do Brasil indicaria uma clara demanda reprimida e um produto bem posicionado, reforça a tendência observada no setor: a Praia de Itaparica se consolidou como o endereço mais desejado para imóveis de médio e alto padrão no Espírito Santo.
Localizado na Avenida Saturnino Rangel Mauro, a apenas duas quadras do mar, o Royal Lancaster Residence é um projeto da Proeng que oferece apartamentos de três quartos e unidades garden. Inspirado no renomado Royal Lancaster London, o empreendimento traz um conceito de sofisticação e modernidade para o litoral capixaba.
Itaparica: Um Endereço Valoroso
O sucesso de vendas do Royal Lancaster não é um caso isolado, mas parte de uma transformação urbana que vem se consolidando em Itaparica nos últimos anos. A região, que combina infraestrutura adequada, uma orla natural de beleza inquestionável e a proximidade de diversos serviços, atrai um público diversificado, que inclui tanto compradores interessados em residências quanto investidores buscando valorização a longo prazo.
“O crescimento ordenado e a excelente infraestrutura, juntamente com o apelo natural da região, transformaram Itaparica em um polo urbano altamente desejado por diferentes perfis de clientes”, afirma Andrea Lessa, gerente geral comercial da Proeng. Esse fator reflete diretamente no VGV (Valor Geral de Vendas) dos imóveis lançados na área. A alta percepção de segurança e valorização do bairro resulta em uma rápida absorção das unidades. Assim, os 80% de vendas do Royal Lancaster antes da entrega servem como um forte indicador de liquidez: os imóveis encontram compradores antes de estarem prontos.
Atendimento a Dois Perfis de Compradores
A Proeng analisa o sucesso do Royal Lancaster como resultado de uma combinação estratégica de atributos, que atendem tanto ao comprador de moradia quanto ao investidor. “O Royal Lancaster Residence apresenta uma localização privilegiada, um conceito contemporâneo e a solidez de uma empresa com longa experiência no Espírito Santo, elementos que criam confiança e atratividade tanto para aqueles que desejam morar quanto para os que visam investir”, destaca Lessa.
No segmento de médio e alto padrão, essa oferta diversificada é uma estratégia essencial: ao ampliar o leque de possíveis compradores, a empresa consegue reduzir o tempo de venda das unidades e manter os preços estáveis ao longo do ciclo de vendas.
Diferenciais que Influenciam a Precificação
Quando falamos de valor, o Royal Lancaster se destaca pela entrega de lazer na cobertura, com uma vista deslumbrante, um elemento fundamental na precificação de imóveis de alto padrão. A Proeng garante três selos proprietários que representam promessas concretas para os compradores: o Proeng Eco, que se concentra no uso de materiais sustentáveis e na gestão adequada de resíduos; o Proeng Tecno, que visa a redução no consumo de energia; e o Proeng Smart, que incorpora o conceito europeu de Cidades de 15 Minutos — promovendo a facilidade de acesso a serviços essenciais como escolas e supermercados, minimizando assim a necessidade de deslocamentos longos.
Esse último diferencial, por sinal, tem ganhado cada vez mais importância nas decisões de compra de imóveis no Brasil, especialmente como consequência de mudanças de comportamento após a pandemia, que destacaram a mobilidade a pé como um aspecto importante para a qualidade de vida.
Grupo Proeng: Tradição e Confiabilidade no Mercado Imobiliário
Por trás do Royal Lancaster está a Proeng S.A., uma empresa com 36 anos de experiência no mercado capixaba. Somente em Vila Velha, a construtora já entregou 18 empreendimentos, totalizando mais de 200 mil metros quadrados construídos e mais de 1.400 unidades. Esse extenso histórico de sucesso solidifica a reputação da marca, que se transforma em um argumento forte no mercado imobiliário, onde a reputação é sinônimo de garantia.