Bairro Planejado em Vila Velha: Lotes de Luxo até R$ 1,5 Milhão

Preços e Expectativas de Reserva

Desde as primeiras horas do dia, muitos potenciais compradores se reuniram para o pré-lançamento do Boulevard Arbori — Residence e Resort, um bairro planejado de alto padrão localizado em Vila Velha. Este evento, que teve início ontem e se estende até hoje, promete atrair a atenção de investidores e moradores da região.

O empreendimento, desenvolvido pela Vaz Desenvolvimento Imobiliário em colaboração com a Portocale, oferece terrenos variando de 360 a 1.100 metros quadrados, com preços entre R$ 514 mil e R$ 1,5 milhão. Com um total de 538 lotes, a expectativa dos organizadores é de que, ao final do pré-lançamento, cerca de 90% dos terrenos sejam reservados com entrada, enquanto o remanescente deve ser adquirido nos próximos 30 dias.

“Estamos presenciando um sucesso sem precedentes. Recebi vídeos de clientes aguardando desde muito cedo. O que está gerando essa grande movimentação é a inovação que este desenvolvimento traz para Vila Velha. Este será o primeiro condomínio fechado em 15 anos”, afirmou Cristiane Vaz, diretora comercial da Vaz Desenvolvimento.

Investimento e Entrega do Projeto

Com um investimento estimado em R$ 110 milhões, o Boulevard Arbori tem sua entrega prevista para três anos. Este projeto representa 12% do Parque Nari, um conceito de bairro inteligente que também incluirá novos condomínios, além de áreas destinadas a um hospital, uma faculdade e outros serviços essenciais.

Douglas Vaz, presidente da Vaz Desenvolvimento Imobiliário, explicou que o projeto começou a ser desenvolvido há quatro anos. “Nossa empresa sempre enfrentou desafios e buscamos trazer inovação acompanhada de responsabilidade, alinhando-se ao crescimento do Estado”.

Diferenciais e Tecnologia do Bairro

Entre os principais diferenciais do Boulevard Arbori, destacam-se o cabeamento subterrâneo e a implementação de tecnologias de segurança, como câmeras com reconhecimento facial. Tais inovações visam oferecer aos futuros moradores um ambiente seguro e confortável.

A Portocale, parceira no projeto e proprietária da área onde o bairro será construído, afirma que essa iniciativa possui o potencial de transformar a relação dos cidadãos com a cidade. “Este projeto reflete um estilo de vida que busca equilibrar desenvolvimento urbano e preservação da natureza, sempre com foco em inovações e responsabilidade socioambiental”, relata a empresa.

Visão para o Futuro do Estado

O conceito de bairro inteligente do Parque Nari surgiu a partir da constatação de que o Espírito Santo tem atraído um número crescente de migrantes, impulsionado pela melhoria na qualidade de vida e pelo desenvolvimento econômico. Douglas Vaz destaca: “O Espírito Santo está em ascensão, e esse tipo de empreendimento é mais do que merecido”.

Ele complementa que a segurança das contas públicas do Estado também contribui para essa valorização: “As contas de nosso Estado estão equilibradas, o que traz segurança aos investidores”.

Rodrigo Laranja, diretor-executivo da Portocale, ressalta que o novo empreendimento é apenas o começo de um processo maior de transformação na região. “Acreditamos que o crescimento de Vila Velha passa por essa área. O Boulevard Arbori é um marco que abrirá caminho para um futuro mais promissor, culminando na consolidação do primeiro bairro inteligente do Estado”.

Características da Área do Projeto

O Boulevard Arbori será implementado em uma área de aproximadamente 500 mil metros quadrados, com mais de 500 terrenos disponíveis. Cerca de 150 mil metros quadrados serão dedicados a espaços de lazer e paisagismo, reforçando o conceito de resort no dia a dia dos moradores.

O projeto paisagístico prioriza a restauração ambiental através da utilização de espécies nativas da flora local, como Bromélia, Pitangueira, Aroeira e Algodão da Praia, promovendo uma relação harmoniosa entre urbanização e natureza.

Um grande lago central integrará os espaços do empreendimento, criando um ambiente de convivência com áreas contemplativas e percursos para caminhadas. As vias internas foram projetadas para priorizar o pedestre, com ruas arborizadas e redes elétricas subterrâneas, sempre buscando uma arquitetura que se integre à paisagem.

O projeto ainda contempla uma variedade de equipamentos destinados a todas as idades, incluindo píer no lago, prainha, passarela, estação náutica, quadras de tênis e espaços para beach tennis e futevôlei, além de áreas com vista para o lago.