Um Novo Capítulo para Vila Velha
A antiga Fazenda Rio Marinho, localizada em Vila Velha, será transformada em um condomínio de alto padrão, marcando o início de um novo bairro planejado. O projeto, que ocupará parte de uma área de aproximadamente 500 mil metros quadrados, contempla 538 lotes residenciais variando entre 360 e 1.100 metros quadrados no Boulevard Arbori – Residence e Resort, oferecendo um espaço exclusivo para um público de alto poder aquisitivo em busca de qualidade de vida e contato com a natureza.
A nova empreitada está inserida no contexto do Parque Nari, um bairro planejado que visa expandir a urbanização na região. Localizado próximo à Avenida Leste Oeste e ao bairro Vale Encantado, o local ainda não divulgou os preços dos lotes, mas estima-se que será possível financiar a compra em até 120 meses.
O projeto é resultado da parceria entre a Vaz Desenvolvimento Imobiliário e a Portocale, e representa um dos maiores movimentos de urbanização qualificada na Grande Vitória. A proposta é integrar moradia, lazer, mobilidade e uma gama de serviços em um espaço cuidadosamente planejado, visando criar uma nova centralidade urbana.
Conceito de Cidade de 15 Minutos
O objetivo é implantar um modelo de cidade inteligente no Espírito Santo, onde os residentes tenham acesso a todas as suas necessidades em uma distância de 15 minutos a pé. Douglas Vaz, CEO da Vaz Desenvolvimento Imobiliário, destaca que esse território é perfeito para a implementação desse conceito inovador.
Com uma crescente demanda por empreendimentos de alto padrão, Vila Velha se destaca como um destino atrativo para investimentos imobiliários focados num público mais exigente. O projeto se baseia em um masterplan que promove um crescimento ordenado, com planejamento urbano centrado na qualidade de vida.
Uma História Que Repete o Passado
A história da Fazenda Rio Marinho remonta ao período imperial, sendo inicialmente propriedade de Henrique Laranja, que já reconhecia o potencial estratégico da localização. Seu descendente, Rodrigo Laranja, hoje sócio e CEO da Portocale, enfatiza a continuidade entre passado e futuro que este projeto representa para Vila Velha, que está se consolidando como uma das principais cidades capixabas.
Infraestrutura e Lazer de Alto Nível
O condomínio será equipado com uma infraestrutura de lazer abrangente, ocupando cerca de 150 mil metros quadrados. Entre as principais atrações, destacam-se um lago central com píer e prainha, estação náutica, quadras esportivas, trilhas, ciclovias e áreas de convivência voltadas para contemplação do lago.
Além disso, as comodidades do dia a dia dos moradores foram cuidadosamente planejadas e incluem espaços como coworking, salas de reunião, mercado interno, central de encomendas, áreas gourmet, wine lounge, spa, academia, piscinas e áreas infantis. O projeto foi desenvolvido com foco na integração com a natureza, utilizando espécies nativas e soluções sustentáveis que visam mitigar os impactos ambientais.
Sustentabilidade e Inovação na Infraestrutura
A infraestrutura do condomínio foi projetada para atender às futuras necessidades dos moradores, com ruas que contarão com redes subterrâneas de energia, evitando a poluição visual causada por fios expostos. O espaço será repleto de áreas verdes e priorizará a circulação dos pedestres.
A expectativa é que a entrega da infraestrutura ocorra em etapas, possibilitando o início da construção das residências logo após a urbanização das primeiras áreas. A entrega está prevista para começar em 2029, inaugurando não apenas um novo condomínio, mas um novo capítulo no desenvolvimento urbano de Vila Velha.