A Integração da Sustentabilidade no Mercado Imobiliário de Luxo
No setor imobiliário de luxo, a combinação de sofisticação e consciência ambiental tem se mostrado uma tendência crescente. O público comprador alterou seu perfil, e a preocupação com a sustentabilidade passou a ser um fator decisivo nas escolhas de investimento. De acordo com uma pesquisa realizada pela Offerwise, em parceria com a Soft, que atua em tecnologia e serviços financeiros, um em cada três brasileiros estaria disposto a pagar mais por imóveis que possuam certificação ambiental.
O levantamento revela ainda que o reaproveitamento de água é o aspecto mais valorizado pelos entrevistados, com 63% de aprovação. Outros itens relevantes incluem áreas permeáveis (61%), isolamento térmico (57%) e energia solar (53%), evidenciando um padrão de consumo mais consciente e uma demanda por soluções que aliam economia e sustentabilidade.
Arquitetura Sustentável em Alta
Karol Simonassi, arquiteta renomada, comenta que a inclusão da sustentabilidade nos projetos arquitetônicos já é uma solicitação frequente no mercado. Existem duas abordagens principais: uma parte dos empreendedores exige que a sustentabilidade seja considerada no projeto, enquanto outros profissionais, motivados por valores éticos, incorporam essas práticas desde o início, pensando no uso responsável dos recursos disponíveis.
Simonassi enfatiza que a arquitetura sustentável não apenas colabora com o meio ambiente, mas também gera economia, tanto durante a construção quanto para os futuros moradores, refletindo em uma diminuição nas contas de água e energia. Esse planejamento voltado para o longo prazo agrega um valor significativo ao empreendimento, como demonstram os dados da GSA United States General Services Administration, que indicam que os “edifícios verdes” apresentaram uma redução de 19% em custos de manutenção, além de oferecerem um nível de satisfação 27% superior aos ocupantes em comparação a construções convencionais.
“A economia, por si só, é uma grande vantagem. Mas além disso, o conceito de sustentabilidade traz melhorias para a qualidade de vida e o conforto dos moradores”, complementa a arquiteta.
Características de Projetos Sustentáveis
Com a mudança no conceito de viver bem, práticas sustentáveis têm se tornado requisitos importantes no setor de luxo. Simonassi lista algumas características essenciais da arquitetura sustentável:
- Ventilação cruzada: melhora o conforto térmico e diminui o consumo energético, tornando os ambientes mais agradáveis.
- Fachada ventilada: minimiza a incidência solar, reduzindo o calor interno e favorecendo a economia de energia.
- Recursos eficientes: o uso de iluminação em LED e metais econômicos já é comum, contribuindo para a diminuição do consumo.
Um exemplo notável é o Taj Home Resort, no bairro Jockey de Itaparica, em Vila Velha, da Grand Construtora. Com uma fachada ventilada, o empreendimento consegue reduzir a temperatura interna em até 10 graus, evidenciando os benefícios práticos da sustentabilidade.
Sustentabilidade na Decoração de Interiores
Contrariando a ideia de que práticas sustentáveis se restringem à fase de construção, Ruth Rebello, proprietária de uma loja de móveis e decoração de luxo, revela que o design de interiores também acompanha essa evolução. Com mais de duas décadas de experiência, ela assegura que a sustentabilidade deixou de ser apenas uma retórica e se tornou uma prática inteligente, motivada pela demanda crescente dos consumidores.
“Hoje, há um número significativo de clientes que se preocupam com a origem das matérias-primas, com o processo produtivo e a durabilidade dos produtos. A sustentabilidade não é mais um aspecto secundário, mas um ponto central na decisão de compra”, destaca Rebello.
Dicas para Escolher Móveis Sustentáveis
Para aqueles que desejam investir em móveis sustentáveis, algumas orientações são fundamentais:
- Priorize materiais de origem certificada: opte por móveis feitos com madeira certificada (como FSC) ou materiais reciclados, minimizando o impacto ambiental.
- Avalie durabilidade e qualidade: a longevidade dos produtos é crucial para evitar trocas frequentes e o desperdício de recursos.
- Prefira produção local e artesanal: isso reduz a emissão de carbono e fortalece a economia local.
- Atente para os processos e acabamentos: escolha móveis com acabamentos menos tóxicos, como tintas à base de água.
- Reutilize e ressignifique: antes de adquirir um novo item, considere reformar ou reaproveitar peças antigas, trazendo personalidade ao ambiente.