Oportunidades e desafios para mulheres no setor imobiliário capixaba
No Espírito Santo, as corretoras de imóveis já representam 30% do mercado imobiliário e esse número deve crescer nos próximos anos. Essa previsão é de Isabella Rodrigues, coordenadora de integração feminina do Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Espírito Santo (Creci-ES). Para incentivar a presença feminina nesse segmento, foi lançado um programa que visa capacitar, apoiar e incluir mulheres, além de promover o networking e aumentar sua visibilidade.
Segundo Isabella, apesar de 30% de participação, apenas 10% das corretoras ocupam cargos de alta liderança nas empresas do setor. “Embora se fale muito sobre as habilidades e qualidades femininas, muitas organizações ainda têm dificuldade em compreender a importância desse cenário. No setor imobiliário, as mulheres têm se destacado, especialmente em incorporadoras e imobiliárias, mesmo diante de uma visão limitada de muitas empresas. Imagine o potencial que teríamos se o mercado decidisse investir e apoiar essas profissionais”, reflete.
A meta do Creci-ES é superar a marca de 3 mil corretoras no estado até 2026, um número que, segundo Isabella, é perfeitamente alcançável. “Essa mudança será fundamental para fortalecer ainda mais nosso mercado imobiliário”, enfatiza.
Esse assunto será um dos destaques do Fórum para Desenvolvimento do Mercado Imobiliário Capixaba, que ocorre até sexta-feira (23) na sede do Creci-ES, localizada na avenida Hugo Viola, em Jardim da Penha, Vitória. Durante o evento, será anunciada a criação de quatro novas sub-regionais em Colatina, Linhares, Cachoeiro de Itapemirim e Domingos Martins. Além disso, haverá uma reforma na unidade existente em Guarapari. Estas sub-regionais oferecerão ouvidoria, atendimento ao público e aos corretores, além de um agente fiscal responsável pela regularidade do mercado imobiliário local.
“Essas iniciativas estão em discussão no fórum e serão implementadas ao longo do ano”, afirma o presidente do Creci-ES, Manoel Dias. O evento também abordará a regionalização das ações das entidades participantes, abrangendo setores como construção civil, indústria e o próprio mercado imobiliário.
A programação do fórum, que se estenderá até 2026, integra um “Programa de Educação Continuada” com foco em levar cursos, palestras, seminários e fóruns para diversas cidades capixabas.
Tira-dúvidas sobre o “CPF dos imóveis”
Outro ponto relevante que será discutido durante o Fórum é o Cadastro Imobiliário Brasileiro (CIB), popularmente conhecido como o “CPF dos imóveis”. Desde o final de novembro do ano passado, a Receita Federal começou a implementar este sistema, que atribui um identificador único a cada imóvel, visando padronizar os cadastros e combater a informalidade, especialmente em aluguéis. Essa mudança afetará também a declaração do Imposto de Renda e as transações imobiliárias.
Um dos palestrantes do evento é o advogado Álvaro Lauff, doutor em Direito pela PUC-SP e mestre em Direitos e Garantias Fundamentais pela Faculdade de Direito de Vitória (FDV). Ele abordará a aplicação prática do CPF dos imóveis, focando em aspectos como regularização e segurança jurídica.
Programação do evento
QUINTA-FEIRA (22)
08h30 – 12h: Álvaro Lauff falará sobre o CPF do imóvel, e Apolo Scherer apresentará técnicas de comunicação e persuasão voltadas ao desempenho comercial e profissional.
13h30 – 18h: Christiano de Souza Pereira discutirá o crédito imobiliário, enquanto Marcelo Gonçalves apresentará perspectivas do mercado para o ano.
SEXTA-FEIRA (23)
08h30 – 12h: A vereadora Patrícia Crizanto tratará da importância das mulheres na construção de uma sociedade mais justa. Karine Nobre abordará o uso inteligente da inteligência artificial no setor, e Sarah Merçon analisará a Lei dos Distratos e seus impactos.
13h30 – 18h: Rafael Favetti discutirá a compra de terras por estrangeiros, e Nailor Melo focará no papel do corretor como protagonista na sua carreira.