Uma Nova Era em Vila Velha
A Fazenda Rio Marinho, um marco histórico em Vila Velha, está prestes a passar por uma transformação radical, dando origem a um condomínio de alto padrão. O projeto, que inclui uma vasta área de aproximadamente 500 mil metros quadrados, representa apenas o começo de um novo empreendimento que promete mudar o cenário da região. Serão disponibilizados 538 lotes residenciais, variando entre 360 e 1.100 metros quadrados, no que será conhecido como Boulevard Arbori – Residence e Resort. Assim, Vila Velha não apenas ganha um novo bairro, mas também um novo estilo de vida.
O público-alvo desse empreendimento são pessoas com alto poder aquisitivo que valorizam qualidade de vida, segurança e uma conexão mais próxima com a natureza. O projeto também marca a criação do Parque Nari, um bairro planejado que simboliza um eixo de expansão urbana na cidade. Localizado nas proximidades da Avenida Leste Oeste e do bairro Vale Encantado, o novo condomínio ainda não divulgou os preços dos lotes, mas oferece a possibilidade de pagamento em até 120 meses.
Urbanização Qualificada
Idealizado pela Vaz Desenvolvimento Imobiliário em parceria com a Portocale, o Boulevard Arbori se destaca como um dos maiores movimentos de urbanização qualificada na Grande Vitória. A proposta é integrar moradia, lazer, mobilidade e serviços em uma área planejada, criando um novo centro urbano onde os moradores possam ter acesso a tudo que necessitam em um raio de 15 minutos.
“Estamos diante de uma oportunidade única de implementar uma cidade inteligente no Espírito Santo, e acreditamos que este local é ideal para isso”, afirma Douglas Vaz, CEO da Vaz Desenvolvimento Imobiliário. Segundo ele, a demanda por empreendimentos de alto padrão tem crescido significativamente em Vila Velha, que se consolidou como um destino atrativo para investimentos imobiliários voltados ao público de maior poder aquisitivo.
Um Legado Histórico
O projeto tem raízes profundas, com um masterplan que prevê um crescimento ordenado e um planejamento urbano integrado, sempre focado na qualidade de vida dos residentes. A história da Fazenda Rio Marinho remonta ao período imperial, quando Henrique Laranja, primeiro proprietário da área, reconheceu o potencial da planície próxima ao Rio Marinho e à Baía de Vitória. “Esse encontro entre passado e futuro é o que torna este momento especial”, destaca Rodrigo Laranja, sócio e CEO da Portocale.
Vila Velha agora vive um novo ciclo de desenvolvimento, firmando-se como uma das principais cidades do Espírito Santo em um estágio de transformação significativa.
Infraestrutura e Estrutura de Lazer
O novo condomínio será equipado com uma infraestrutura de lazer abrangente, ocupando cerca de 150 mil metros quadrados. Entre os principais atrativos estão um lago central com píer e prainha, estação náutica, quadras esportivas, trilhas, ciclovias e várias áreas de convivência com vistas deslumbrantes para o lago.
Além disso, o projeto inclui comodidades essenciais para o dia a dia dos moradores, como coworking, salas de reunião, mercado interno, central de encomendas, espaços gourmet, wine lounge, spa, academia, piscinas, áreas infantis, além de espaços dedicados ao bem-estar e à prática esportiva.
Inovação e Sustentabilidade
Um dos principais diferenciais do projeto é seu conceito arquitetônico, que prioriza a integração com a natureza. O planejamento inclui o uso de espécies nativas e a implementação de soluções sustentáveis, como sistemas de drenagem que seguem o modelo de “cidade esponja”, otimizado para absorver águas pluviais e minimizar impactos ambientais.
A infraestrutura moderna do condomínio também se destaca, com redes de energia subterrâneas que eliminam a necessidade de fios expostos em postes. As vias internas serão adornadas com árvores, priorizando a circulação de pedestres e promovendo um ambiente mais agradável e seguro.
A expectativa é que a entrega da infraestrutura do condomínio ocorra em etapas, permitindo que a construção das residências comece logo após a urbanização das primeiras áreas. A previsão é que o processo inicie em 2029, inaugurando, assim, o Boulevard Arbori como não apenas um novo condomínio, mas um marco no desenvolvimento urbano de Vila Velha.